两孩和多孩家庭在深圳如何选学位房

两孩和多孩家庭在深圳选学位房和一孩家庭有很大的不同，主要是存在一个上初中，另一个还在上小学的阶段，这就要求初中和小学都不能太差，而且初中和小学要尽量离得近，方便两个小孩都走路上学。而普通的一孩家庭只要考虑小学好或者初中好就行了，也不用管初中和小学之间的距离。

两孩和多孩家庭在深圳如何选学位房

一个家庭的所有孩子都可以用同一套学位房的名额上学，把一套房子的学位用四遍，对低总价的学位房来说无疑是非常划算的，。

这里不谈动辄一两千万以上的那种好房子，只谈最低总价的老破小学位房。在深圳大部分学位好的特点是中学好小学的不好，或者小学好中学不好。小学和中学都好的名校屈指可数，最出名的就是百花片区，百花片区最差的组合是百花小学加深圳实验中学，2023的行情最低总价400万出头，法拍行情接近400，赛格公寓偶尔也有350的房源，房产性质是公寓。深实验扩招之后只要有房有户口就能上学，家长也没有积分不够的焦虑。第一梯队的还有深圳中学加翠北实验学校区域，房价在400左右，深圳高级中学加东海实验小学，400万左右只能买公寓，如果只要深圳高级中学不要小学一下就降到245万，但深高级积分出名的高，这两年都要积累三年的居住积分才能上。第二梯队的宝安中小学也是很不错的，公寓300起步，但需要提前2~3年买房积累积分。

接下来是第二梯队，石厦学校的中小学都不错，有100多万的法拍房机会，福田外国语本部中小学算挺不错的，以中大户型为主，偶尔有小户型的出来，300万起步。福外南校区有更低的捡漏机。罗湖区的翠园东晓和桂园中学是第二梯队，都有200出头的捡漏机会，这两所学校的特点是录取分数不高，租房能上，转学插板都有可能有学位，中小学分别是桂园中学+红岭小学的组合和翠园东晓+东晓小学的组合。南山有大量科技园的尖端人才，学校的平均水平能赶上福田，超过罗湖，但放假也是明显的贵，少有低总价的房源。龙华和龙岗交通相对偏远，堵车严重，不在此次分析之列。